安省首房买家常犯的7个错误(以及如何避免)

进入2026年春季,安大略省的房地产市场展现出全新的动态。随着近期政策的调整,特别是针对150万加元以下房产抵押贷款上限($1.5M mortgage cap)的讨论与实施,许多首次购房者(First-time Home Buyers)正跃跃欲试。然而,在多伦多、万锦(Markham)、列治文山(Richmond Hill)及北约克(North York)等竞争激烈的社区,稍有不慎就可能陷入财务与法律的泥潭。 Cathy Dou, Broker of Record at BuyRealty.ca Brokerage,凭借深耕安省市场多年的经验,指出对于大多数人而言,购买首套住房不仅是财务投资,更是人生最重要的决策之一。为了确保您的置业之路稳健顺畅,我们总结了安省首房买家最常犯的7个错误,并为您提供专业的避坑指南。 1. 尚未获得贷款预批就匆忙看房 这是最基础也最致命的错误。在安省目前的市场环境下,了解自己的购买力是所有行动的前提。很多买家看到心仪的房子后才去找银行,结果发现贷款额度远低于预期,白白浪费了时间和精力。 特别是随着2026年信贷政策的微调,购房者必须明确自己是否符合联邦及省级贷款准则。Cathy Dou, Broker of Record,建议每一位客户在踏入 Open House

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