家居裝修
為您的房屋增加價值並增加整體資產的好方法。無論您是打算很快出售您的房產，還是只是想讓您的生活空間更加舒適和有吸引力，這 15 項家居裝修肯定會提高您的房屋凈值。
1. 廚房改造：
翻新您的廚房可以提供最高的投資回報之一。升級您的電器、檯面和櫥櫃，以提高功能和美學吸引力。
2. 浴室升級：
使用新的固定裝置、梳妝台和瓷磚使您的浴室現代化。如果您的家只有一個浴室，請考慮添加第二個浴室，因為這可以顯著增加您房屋的價值。
3. 牌組新增：
在您的後院添加甲板可以創造額外的生活空間並增加戶外娛樂選擇。一個精心設計和維護的甲板可以極大地提升您家的吸引力。
4. 節能窗戶：
用節能替代品替換舊窗戶可以降低公用事業成本並增加您房屋的價值。買家喜歡節省能源費用。
5. 遏制吸引力：
迷人且維護良好的外觀會極大地影響您房屋的感知價值。刷新您的景觀美化，粉刷前門，並考慮改善外部照明。
6. 成品地下室：
將未充分利用的地下室改造成功能性生活空間是一項極好的投資。添加娛樂室、家庭辦公室或客房套房以擴大您家的面積。
7. 智慧家居技術：
通過安裝智慧家居設備，讓您的家更先進、更方便。這可能包括自動照明、安全攝像頭、智慧恒溫器和語音控制助手。
8. 開放式平面圖：
拆除牆壁以創造一個開放式概念的生活空間可以使您的家感覺更加寬敞和現代。這種裝修在現代購房者中特別受歡迎。
9. 更新的地板：
更換過時或破舊的地板可以顯著提升您家的外觀和感覺。選擇硬木、強化木地板或豪華乙烯基地板，感受永恆的吸引力。
10. 新鮮油漆：
為您家的內部和外部塗上一層新的油漆可以立即改變其外觀並提高您的房屋資產凈值。堅持使用吸引更多買家的中性色。
11. 節能電器：
當今家庭裝修的一個關鍵部分是升級到節能廚房和洗衣房電器可以顯著減少您的能源使用和水電費。尋找帶有 ENERGY STAR® 標籤的設備，這意味著它們符合環境保護署制定的嚴格能效準則。例如，ENERGY STAR® 認證的冰箱比非認證型號節省約 15% 的能源，而 ENERGY STAR® 認證的洗衣機比未經認證的型號節省高達 25% 的能源和 33% 的水。也可能有 能源回扣 。
12. 低流量淋浴噴頭：
傳統淋浴噴頭每分鐘最多可使用 5 加侖水，而低流量淋浴噴頭每分鐘可使用 2.5 加侖或更少。通過安裝低流量淋浴噴頭，每人每年最多可節省 2,900 加侖的水。此外，由於您使用的熱水更少，您將節省水費和能源費。
13. 智慧恒溫器：
智慧恒溫器可以在您出門在外或睡著時自動調節溫度，從而説明您節省高達 10% 的供暖和製冷費用。隨著時間的推移，它們會瞭解您的習慣和偏好，甚至可以從您的智慧手機遠端控制，因此您可以在回家之前調整溫度。一些模型還可以為您提供能源報告和有關如何節省更多能源的提示。
14. 太陽能電池板：
太陽能電池板可能是一項重大投資，但也可以為您的能源費用提供大量長期節省。通過從太陽能中捕獲能量，您可以使用清潔的可再生能源為您的家供電。此外，如果您產生的能源超過您的需求，您可以將其賣回給當地的公用事業公司，通過稱為凈計量的過程在您的帳單上獲得信用。許多省份和地方政府為安裝太陽能電池板的房主提供激勵措施和稅收抵免，這有助於抵消初始成本。
